2015〜2025年築, 専有面積50.50㎡〜70.50㎡の平均販売価格
東京都
213.0万円/㎡
前年比+30.1%
中野区
162.0万円/㎡
前年比+1.6%
パークホームズ中野本町ザレジデンス
東京都中野区本町三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩8分
2020年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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1階 / 60.5㎡の場合
相場
8,998万円
148.7万円/㎡
5,550
7,848
10,147
12,445
AI査定結果
推定相場価格
8,998万円
148.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,848万円〜10,147万円
129.7万円/㎡〜167.7万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月7日
パークホームズ中野本町ザレジデンス
9,780万円（161.7万円/㎡）/ 1階 / 60.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は169.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | 9,780万円 | 161.7万円 | 1階 | 60.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 11,980万円 | 177.2万円 | 4階 | 67.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は143.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/12 | パークホームズ中野本町ザレジデンス 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 9,780万円 | 161.7万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/11 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 7,580万円 | 139.2万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/18 | ピアース中野坂上パークフロント 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅7分 | 7,980万円 | 150.1万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/08 | アジールコフレ中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅2分 | 9,680万円 | 154.6万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 85戸 | RC |
| 2024/05/18 | ルジェンテ新中野STATIONONE 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 8,880万円 | 159.5万円 | 55.69㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/16 | レゾンブリエ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 7,980万円 | 124.3万円 | 64.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/31 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 9,450万円 | 145.3万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2022/08/01 | オープンレジデンシア中野坂上 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅2分 | 8,480万円 | 126.5万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/04 | リビオ中野坂上パークフロント 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅8分 | 8,080万円 | 121.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/04 | コハク新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅2分 | 6,480万円 | 137.7万円 | 47.06㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | バウス新中野 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 8,900万円 | 158.0万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | アジールコフレ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅3分 | 9,980万円 | 163.7万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/27 | ブランズ中野富士見町パークナード 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅4分 | 7,480万円 | 138.7万円 | 53.93㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/20 | オープンレジデンシア中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 7,850万円 | 139.0万円 | 56.46㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | ピアース中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 8,580万円 | 157.3万円 | 54.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/24 | ザ・パークハウスアーバンス中野中央 中野区中央五丁目 | 新中野駅4分 | 7,150万円 | 127.2万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ZOOM中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅4分 | 10,500万円 | 142.6万円 | 73.65㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/09 | オープンレジデンシア新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅6分 | 8,499万円 | 154.4万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.1%上昇、中野区では1.6%上昇しています。
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